Imóvel de Leilão - APTO 235m² em: Rua Pelotas, 255, apto. 163, Edifício Saint Tropez, (Edifício Saint Tropez), Vila Mariana, São Paulo / SP CEP: 04012-000

Apto. Duplex de Cobertura, 235m², localizado na Rua Pelotas, nº 255, apto. 163, Edifício Saint Tropez, Vila Mariana, São Paulo/SP. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e a desocupação será responsabilidade do adquirente. O leilão ocorrerá em duas praças, com valor mínimo de R$ 3,402,836.75 na 1ª praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

e R$ 5,007,742.35 na 2ª praça. Recai sobre o imóvel a ação nº 0566669-04.2016.8.05.0001, que tramita na 2ª Vara Cível de Salvador/BA.