Imóvel de Leilão - APTO 39m² em: Rua São Gabriel, 55, Apartamento nº 302 - Conjunto Habitacional N1e1e2, (Querencia Cohab), Cohab, Viamão / RS CEP: 94435-550

Apartamento à venda em leilão localizado na Rua São Gabriel, 55, Apartamento nº 302, no Conjunto Habitacional N1e1e2, Cohab, Viamão, RS. O imóvel possui 39,00m² de área construída e está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

no momento. Possui dividas de R$ 198,24 de condomínio e R$ 652,14 de IPTU. O valor da primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

é de R$ 79.200,00, com prazo de encerramento em 08/05/2025 às 11:05. Formas de pagamento disponíveis: À vista ou financiamento em até 420 meses.