Imóvel de Leilão - APTO 4278m² - 4877m² em: Rua dos Cardeais, 288, Apto nº 201 do Condomínio Residencial Viver Bem, Bloco C, (Condomínio Residencial Viver Bem), São Cristóvão, Guarapuava / PR CEP: 85040-400

Apartamento localizado em Guarapuava/PR, no bairro São Cristóvão. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Possui área privativa de 42.78m² e área total de 48.77m². O valor da primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

é de R$ 120,500.00, com prazo para leilão em 06/06/2025 às 11:00. O imóvel possui uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.