Imóvel de Leilão - APTO 48m² em: Rua Barão, 23, Apartamento nº 204 - tipo D - Bloco 5, (Condomínio Residencial da Aeronáutica), Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro / RJ CEP: 33457-036

Apartamento 204, tipo D, localizado no 2º pavimento do bloco 5, Condomínio Residencial da Aeronáutica, situado na Rua Barão, 23, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Área privativa estimada em 48,00m². Matrícula

A matricula do imovel e o documento que representa ...

do imóvel: 35.680 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ. O imóvel encontra-se ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

no momento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura

Escritura Pública: Instrumento jurídico que formaliza um contrato, lavrado em cartório com a presença de um tabelião

pública será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária. Ciência da ação judicial nº 0811388-58.2025.8.19.0203, da 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante

Pessoa que oferece o maior lance em um leilão e adquire o bem

esta averiguação. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. IPTU

Imposto Predial Territorial Urbano

exercício 2025 quitado pelo banco. Visitação não disponível.