Imóvel de Leilão - APTO 6051m² - 7678m² em: Rua Cel. Deusdedit Paiva Bueno, 37, Apto nº 401, EDIFÍCIO RESIDENCIAL ARAÇÁ, (EDIFÍCIO RESIDENCIAL ARAÇÁ), Cavalhada, Porto Alegre / RS CEP: 90830-243

Apartamento de 60m² com 1 vaga de garagem, localizado no bairro Cavalhada em Porto Alegre/RS. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e será leiloado. Valor da 1ª praça: R$ 493,899.48, com prazo em 29/05/2025 às 10:40. Em caso de não arrematação, haverá 2ª praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

com valor de R$ 263,177.70, com prazo em 02/06/2025 às 14:40. Matrículas nºs 173.248 e 173.302. IPTU: 100051186 e 100051130.