Imóvel de Leilão - APTO 8468m² - 1.01 ha em: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 975, Apartamento nº 01 (um), unidade 101, (Condomínio Residencial Mozart), Centro, São José dos Pinhais / PR CEP: 83005-350

Apartamento localizado no Condomínio Residencial Mozart, no Centro de São José dos Pinhais - PR. Possui área privativa de 84,68m² e área total de 100,65m². O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e a desocupação é por conta do adquirente. O leilão possui duas praças, com valores de R$ 629.944,74 na 1ª Praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

e R$ 573.809,80 na 2ª Praça, com prazos respectivos de 16/05/2025 às 15:06 e 30/05/2025 às 15:06.