Imóvel de Leilão - CASA 475m² - 1.96 ha em: Rua 4, Qd. 06 Lt. 02, Resid. Itamar Nóbrega II, Cocalzinho de Goiás / GO CEP: 72975-000

Imóvel residencial localizado em Cocalzinho de Goiás, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Área construída de 47.50m² e terreno de 196.14m². Leilão de alienação fiduciária

Alienação Fiduciária: Forma de garantia em que o bem é transferido ao credor como forma de assegurar o pagamento de uma dívida, Se o devedor não quitar o débito, o bem pode ser leiloado

pelo Banco Itaú, com lance inicial de R$ 158,335.65 na primeira praça

As praças de leilão são etapas de venda pública de imóveis para a quitação de dívidas. Elas representam as oportunidades em que o imóvel será oferecido para arremate, geralmente em duas fases consecutivas: Primeira praça: O imóvel é ofertado com um preço mínimo equivalente ao valor da avaliação judicial ou de mercado. Segunda praça: Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel é ofertado por um valor reduzido, geralmente com um percentual de desconto que varia conforme a legislação ou decisão judicial

em 23/05/2025 às 16:00. O imóvel está ocupado

Comprar um imóvel ocupado em leilão exige planejamento e cautela. Antes do arremate, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel para identificar pendências financeiras ou judiciais, como débitos de IPTU e condomínio. Após a compra, se necessário, entre com uma ação judicial de imissão de posse, que pode incluir pedido de liminar para agilizar o processo. Considere contratar assessoria especializada

e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Consulte o edital

Documento público que estabelece as condições e regras do leilão, incluindo informações sobre o bem e a forma de participação

para mais informações.